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【115淘房日报】上周句容楼市概括:共成交299套商品房

发布时间:2019-05-19 00:47 来源:未知 编辑:admin

  原题目:【1.15淘房日报】上周句容楼市归纳综合:共成交299套商品房

  据统计,2019年的第二周(2019.1.7—2019.1.13),句容市商品房共成交299套,成交面积36682.38㎡。上周成交量最多的是位于开辟区的碧桂园·凤凰城,共成交41套,成交面积6186.03㎡;成交套数排名第二的是大摩广场,共成交27套,成交面积1051.26㎡;上周崇文苑成交量排名第三,共成交22套,成交面积2580.8㎡。(以成交套数排名)

  上周宝华镇的成交份额占比最大,共成交了110套,占全市成交量的36.79%;华阳镇成交份额排名第二,占比为31.77%,共成交95套;开辟区共成交87套,份额占比29.1% ,排名第三。

  据每日成交数据趋向图看,上周平均日成交43套。

  不变房价地价,福建将实施“一城一策”方案

  1月14日,福建省十三届人大二次会议举行,福建省省长唐登佳构工作演讲时暗示,为健全推进房地产市场平稳健康成长长效机制,夯实城市主体义务,编制实施住房成长规划,福州、厦门编制“一城一策”实施方案,稳地价、稳房价、稳预期。对峙租购并举,推进棚户区革新,加强共有产权住房和租赁房扶植,培育住房租赁市场,完美住房保障系统。

  海南企业家征询会议成立 马云马化腾担任正副主席

  海南省1月12日召开海南省当局企业家征询会议成立大会,大会推举马云担任征询会议主席、马化腾担任征询会议副主席。建议海南要摸索数字经济时代的商业新法则,重视培育成长中小企业,引进立异型创业型人才。

  湖北有序推进城铁小镇、高铁小镇扶植

  1月14日,湖北省省长王晓东在湖北省第十三届人民代表大会第二次会议作当局工作演讲时暗示, 2019年湖北省以稳地价、稳房价、稳预期为方针,支撑合理自住需求,推进房地产市场平稳健康成长。湖北省将支撑聪慧城市、海绵城市、地下分析管廊扶植,推进县城革新提拔。支撑天门扶植四化同步示范区。高质量扶植荆门对节地蜡小镇、咸宁金融小镇等46个特色小镇。有序推进城铁小镇、高铁小镇扶植。

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  买房什么时候交首付 贷款买房首付几多划算

  贷款买房是此刻比力常见的一种购房体例,购房者在买房之前,需要领会清晰缴纳首付款的一些留意事项,终究采办一套房需要的费用不少,首付款算下来也不是一笔小的数目,不克不及随便就交了,那么买房什么时候交首付呢?贷款买房首付几多划算?

  一、买房什么时候交首付

  若是购房者是选择贷款买房的环境下,在签定商品房买卖合同(包罗商品房预售合同)后,就能够向房地产开辟商领取首付款,开辟商收款后会出具首付款收条。购房者凭仗着购房合同、首付款收条等材料向银行申请衡宇按揭贷款。简单地说:先签合同,后交首付款。

  购房者在交首付款之前,必然要留意查开辟商的五证能否齐备,即《扶植工程规划许可证》;《国有地盘利用证》;《扶植用地规划许可证》;《扶植工程许可证》;河山部分的《商品房发卖(预售)许可证》。

  二、贷款买房首付几多划算

  大师该当都晓得,凡是环境下,贷款买房所需要交的首付比例,人民银行城市有划定,不外也会由于各个城市、各个银行分歧具有一些差别。如在北京采办首套房,首付要求最低35%,而像天津等二线城市则划定,初次购房,首付最低30%,各地银行对“初次购房”的要求也不尽不异,有的要求以前从没有过买房贷款记实,名下也没有房子的人群,有的要求是名下无房或者有一套房贷款曾经结清的人群。

  举个例子,好比购房者采办的是总价80万的房子,首付需付3成,那就是24万,这根基上是比力低的首付款了。若是手头宽裕,是不是也只付要求的24万呢?天然是不必然的。仍是要按照现实经济环境来阐发,若是这24万都是“砸锅卖铁”才凑齐的,那天然只能付24万了。

  首付领取几多划算其实还要按照购房者的具体环境来看,购房者若是有多余的钱,天然可选择恰当提高首付款比例,若是有较多的资金,全款天然是比力好的选择,早还完早轻松,全款最省钱。可是仍是要按照本人的具体环境来确定,若是首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的,那就真没需要在添加首付款了,没需要给本人这么大的压力。

  三、贷款年限多久好?

  对于买过房的人都晓得,贷款年限越长利钱越高,贷款30年比贷款20年总共多还近24万,因而,良多人会感觉贷款30年太不划算了。您如果这么想就大错特错了,买房子不克不及只是单从利钱来看,把目光放的久远一点,我们还要考虑通货膨胀的问题。十年前的100块值钱,此刻的100块还值钱吗?

  以上就是关于买房首付什么时候交以及贷款买房首付几多划算的引见了,购房者若是是贷款采办的衡宇,首付款要预备几多是必然要考虑的一个问题,可是此刻买房子对于良多家庭来说压力仍是比力大的,所以首付预备几多仍是要着重考虑本人的经济环境为好。

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