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【详解】怎么看东京房价PK北京房价?

发布时间:2019-05-02 20:14 来源:未知 编辑:admin

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  【详解】怎样看东京房价PK北京房价?

  东京(材料图片)

  新华网东京5月20日电(记者 蓝建中)有媒体报道说,中国北京城区的房价比日本东京的高。现实果真如斯?该若何对待这一问题?

  【东京房价吸引力安在?】

  起首,让我们看看东京房价和北京比拟是什么环境。

  新华社东京分社地点的涩谷区惠比寿地域属于东京一等地,即房价最高的地段,分社对面一座建好约2年、精装修的3层小楼连车位带永世产权的土地只需7680万日元(约合397.8万人民币)。而东京的二手房和小户型室第,即便是在市核心,只需2000万日元(约合103.6万人民币)就能采办一套。

  而按照中国搜房网的最新统计,本年4月份北京新房均价每平米约3.23万元人民币。别的,搜房网的房价地图显示,北京工具城总体房价最高,均价在每平米5万至6.7万人民币之间。

  仍是不比如较?那我们再看看日本的一些数据。按照东京判定公司发布的2014年首都圈(东京及附近地域)的房价,每套新公寓平均价钱4653万日元(平均利用面积63.16平米),若是是二手房的线平米)。

  这里价钱是按套计较,还和楼内其他房主共享土地的永世产权,并且是指利用面积,不像中国室第是包罗公摊面积一路出售。更主要的是,日本室第都是精装修出售,不只厨卫齐备,以至有的还送一部门电器和家具,真正达到了拎包入住。

  而按照日本专业二手房网站“home4u”5月1日的最新数据,在东京23区中房价位于前列的新宿区和涩谷区,90至100平米的室第每套最高价别离只要6053万日元(约合313.5万人民币人民币)和6133万日元(约合317.7万元人民币)。

  看起来,东京房价确实比北京更有合作力,但值得留意的是,日本总务省发布的2013年室第和地盘查询拜访显示,日本全国住房自有率平均是61.1%,而东京的住房自有率是46.2%,处于全国最低程度。

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  (责编:张丽娅、陈建军)

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